In-Vest III

Modernización de infraestructuras para mejorar la resiliencia y la sostenibilidad: el proyecto tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética de dos apartamentos de 80 m² que actualmente tienen una calificación energética de clase E. Con el apoyo de esta financiación, In-Vest mejorará la calificación energética de los apartamentos hasta la clase C, lo que supondrá una mejora significativa tanto en eficiencia como en confort. Las obras de renovación incluirán la instalación de ventanas con clasificación A+, un sistema de ahorro de agua, como grifos de bajo caudal e inodoros de doble descarga, aislamiento térmico de los tejados inclinados y un sistema de aire acondicionado energéticamente eficiente para garantizar el confort térmico durante todo el año.

Aumento de la producción de energía renovable: el préstamo financiará la instalación de tres sistemas de paneles solares para autoconsumo, cada uno con una capacidad de 500 W. Estos se conectarán a una bomba de calor de 120 litros, lo que permitirá una reducción estimada del 46 % en la demanda de energía. Esto no solo reduce las emisiones, sino también las facturas de energía. La producción descentralizada de energía renovable cerca del punto de consumo ayuda a evitar los costes de distribución, lo que se traduce en un ahorro significativo.

Contribución a la calidad y la asequibilidad de la vivienda con materiales locales y duraderos: la financiación permitirá que dos viviendas anteriormente abandonadas y sin uso vuelvan al mercado inmobiliario como viviendas energéticamente eficientes y asequibles. Estas renovaciones ampliarán el acceso a viviendas de calidad para familias de ingresos medios, lo que contribuirá a un mercado inmobiliario más inclusivo y sostenible. In-Vest se compromete a utilizar materiales de alta calidad y energéticamente eficientes. 

Adaptación al cambio climático y mitigación: según el Consejo Europeo, los edificios representan más de un tercio de las emisiones de gases de efecto invernadero en la UE. Al mejorar el rendimiento energético de estos apartamentos, el proyecto contribuye de manera significativa a los esfuerzos de mitigación y adaptación al cambio climático en Portugal.

La misión de In-Vest, con sede en Lisboa, es poner la inversión al servicio de la mejora de la vivienda sostenible para las clases media y media-baja.

El promotor es consciente de que el 71,93 % de la población portuguesa gana entre 10 000 y 40 000 EUR al año así como del esfuerzo económico que la rehabilitación de viviendas podría representar para estas familias. Sin embargo, dado que esta clase económica concentra la mayor parte de la población, el promotor podrá maximizar su impacto en el ámbito inmobiliario al dirigirse a ella. 

In-Vest quiere contribuir a un mundo en el que se invierta en eficiencia energética en las viviendas que se revenderán o alquilarán tanto a la clase media como a la clase media-baja. Las inversiones se realizan utilizando como base las sugerencias de mejora presentadas en la certificación energética, que suelen consistir en sustituir ventanas, puertas y equipamientos de gas, y en reutilizar materiales y otros equipamientos siempre que sea posible. Además, el promotor prioriza el uso de materiales portugueses y contribuye a la movilización, producción y autoconsumo de energías renovables en entornos urbanos.

El objetivo de In-Vest es aumentar la clase energética de cada vivienda en al menos 2 niveles, contribuyendo así a la salud y el confort de sus habitantes, además de reducir las emisiones de CO2.