In-Vest III

Modernizzazione delle infrastrutture per la resilienza e la sostenibilità: il progetto mira a migliorare l'efficienza energetica di due appartamenti da 80m² attualmente classificati come classe energetica E. Con il supporto di questo finanziamento, In-Vest aggiornerà gli appartamenti alla classe energetica C, migliorando significativamente sia l'efficienza che il comfort. I lavori di ristrutturazione includeranno l'installazione di finestre con rating A+, un sistema di risparmio idrico come rubinetti a basso flusso e WC a doppia capacità di scarico, isolamento termico dei tetti inclinati e un sistema di aria condizionata ad alta efficienza energetica per garantire il comfort termico durante tutto l'anno.

Aumento della produzione di energia rinnovabile: il prestito supporterà l'installazione di tre sistemi di pannelli solari per l'autoconsumo, ciascuno con una capacità di 500W. Questi saranno collegati a una pompa di calore da 120 litri, consentendo una riduzione stimata del 46% della domanda energetica. Questo non solo abbassa le emissioni ma riduce anche le bollette energetiche. La produzione decentralizzata di energia rinnovabile vicino al punto di consumo aiuta a evitare i costi di distribuzione, risultando in risparmi significativi.

Contributo alla qualità abitativa e all'accessibilità con materiali locali e durevoli: il finanziamento riporterà due unità abitative precedentemente abbandonate e inutilizzate sul mercato immobiliare come case ad energia efficiente e accessibili. Queste ristrutturazioni espanderanno l'accesso a alloggi di qualità per le famiglie a reddito medio, contribuendo a un mercato abitativo più inclusivo e sostenibile. In-Vest si impegna a utilizzare materiali di alta qualità e ad alta efficienza energetica prodotti in Portogallo, con un focus sulla durabilità a lungo termine e la sostenibilità in tutte le attività di ristrutturazione.

Adattamento al cambiamento climatico e mitigazione: secondo il Consiglio europeo, gli edifici rappresentano oltre un terzo delle emissioni di gas serra nell'UE. Migliorando le prestazioni energetiche di questi appartamenti, il progetto contribuisce significativamente agli sforzi di mitigazione e adattamento ai cambiamenti climatici in Portogallo.

La missione di In-Vest, con sede a Lisbona, è mettere l'investimento al servizio del miglioramento dell'alloggio sostenibile per la classe media e media-bassa.

Il promotore è consapevole che il 71,93% della popolazione portoghese guadagna tra €10.000 e €40.000 all'anno (IRS_2019_2021.pdf) e lo sforzo finanziario che la riabilitazione abitativa potrebbe rappresentare per queste famiglie. Tuttavia, poiché questa classe economica concentra la maggior parte della popolazione, il promotore sarà in grado di massimizzare il suo impatto nel settore immobiliare servendo loro. 

In-Vest mira a contribuire a un mondo in cui esiste un investimento nell'efficienza energetica nelle case che verranno rivendute o affittate alle classi media-bassa o media. Gli investimenti vengono effettuati in base ai suggerimenti per il miglioramento presentati nella certificazione energetica, che di solito comportano la sostituzione di finestre, porte e attrezzature a gas, e il riutilizzo di materiali e attrezzature quando possibile. Inoltre, il promotore privilegia l'uso di materiali portoghesi e contribuisce alla mobilitazione, produzione e autoconsumazione di energia rinnovabile negli ambienti urbani.

In-Vest mira ad aumentare la classe energetica di ogni proprietà di almeno 2 livelli, contribuendo alla salute e al comfort dei suoi abitanti, nonché alla riduzione delle emissioni di CO2.