In-Vest

Reabilitação de ruínas para habitação acessível e eficiente.

Resumo do investimento

Categoria de impacto

Economia verde

Tipo de investimento

Empréstimo

Juro anual

5.6

Prazo

meses

Nível de risco

B+

Ver mais

O que vai financiar?

O promotor desta campanha pretende proporcionar, a preços acessíveis, o acesso à habitação energeticamente eficiente através da reabilitação de ruínas.

O objetivo desta campanha é financiar a reabilitação de uma ruína no Concelho de Almeirim.

Para contribuir com soluções para a crise de habitação em Portugal, o promotor quer usar o parque habitacional inativo e disponibilizá-lo às classes económicas onde mais escasseia produto habitacional, como é o caso da classe média e média baixa. O promotor compromete-se a garantir que estes imóveis, depois de recuperados terão elevada eficiência energética entre outras medidas ambientais, como:

produção de energia elétrica através de painéis fotovoltaicos,
ausência de consumos de combustíveis fósseis,
carregador para carro elétrico,
equipamentos que permitem a redução dos consumos de água,
depósito de recuperação da águas pluviais,
espaço para uma horta biológica
garantia da presença de pelo menos 2 árvores de fruto

O momento de venda ou arrendamento, é acompanhado de uma ação de sensibilização para os futuros proprietários/arrendatários, para a importância de poupar água e energia.

No seu conceito de reabilitação, a In-Vest compromete-se a escolher, sempre que possível, materiais feitos em Portugal e de longa durabilidade, além disso por cada ruína remodelada é plantada uma árvore.

Qual é o impacto?

Direto

Melhorar a qualidade e a acessibilidade da habitação: Com o financiamento desta campanha, a In-vest irá reabilitar uma ruína no concelho de Almeirim, melhorando a sua eficiência energética e conforto térmico, permitindo ainda que a unidade de dois quartos volte a ser habitada, com preços acessíveis.
Melhorar a eficiência na utilização dos recursos e o conforto térmico: 90.92 m² de moradia serão reabilitados com os fundos desta campanha, com foco na melhoria da eficiência energética e hídrica e do conforto térmico. As melhorias incluem a instalação de janelas de classe A em eficiência, torneiras e autoclismos com menor caudal de água e autoclismos com duas capacidades, substituição de portas, instalação de tetos falsos, substituição de equipamentos a gás por eléctricos e instalação de painéis solares para produção de energia para autoconsumo. A reabilitação pode ainda incluir carregadores de veículos eléctricos, depósito para recuperação e aproveitamento de águas pluviais, espaço preparado para horta comunitária e árvores de fruto.
Compromisso com a produção local e materiais duráveis: A In-vest compromete-se a dar prioridade aos materiais produzidos em Portugal e resistentes nas suas renovações.

Indireto

Contribuição para a disponibilidade e acesso à habitação: Através da atividade da In-vest, 66 unidades habitacionais foram reabilitadas e vendidas, e outras 6 unidades habitacionais estão atualmente arrendadas. Através da sua atividade, contribuem para aumentar a qualidade da habitação e focam em oferecer preços de arrendamento e de venda acessíveis. Atualmente, há 16 pessoas a viver nas unidades arrendadas e estima-se que mais de 190 pessoas vivam nas unidades que foram vendidas após a renovação.
Sensibilização para a poupança de água e energia no quotidiano: A In-vest informa e apoia os futuros proprietários/arrendatários sobre a importância de poupar água e energia, explicando os benefícios de utilizar materiais de origem portuguesa, lâmpadas LED, de evitar equipamentos a gás, sobre o funcionamento eficiente dos painéis solares e a utilização de equipamentos durante o dia, poupança de água com a utilização de programas "eco" nas máquinas de lavar roupa e de guardar a água fria antes do duche para utilizar no jardim ou na sanita.

Indicadores de impacto
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CO2 evitado por ano

energia limpa

criado pelos nossos projetos

de sustentável

impactadas

Contribuição para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável
‍

Sobre o promotor

About

PRQO, Lda

Direto

Melhorar a qualidade e a acessibilidade da habitação: Com o financiamento desta campanha, a In-vest irá reabilitar uma ruína no concelho de Almeirim, melhorando a sua eficiência energética e conforto térmico, permitindo ainda que a unidade de dois quartos volte a ser habitada, com preços acessíveis.
Melhorar a eficiência na utilização dos recursos e o conforto térmico: 90.92 m² de moradia serão reabilitados com os fundos desta campanha, com foco na melhoria da eficiência energética e hídrica e do conforto térmico. As melhorias incluem a instalação de janelas de classe A em eficiência, torneiras e autoclismos com menor caudal de água e autoclismos com duas capacidades, substituição de portas, instalação de tetos falsos, substituição de equipamentos a gás por eléctricos e instalação de painéis solares para produção de energia para autoconsumo. A reabilitação pode ainda incluir carregadores de veículos eléctricos, depósito para recuperação e aproveitamento de águas pluviais, espaço preparado para horta comunitária e árvores de fruto.
Compromisso com a produção local e materiais duráveis: A In-vest compromete-se a dar prioridade aos materiais produzidos em Portugal e resistentes nas suas renovações.

Indireto

Contribuição para a disponibilidade e acesso à habitação: Através da atividade da In-vest, 66 unidades habitacionais foram reabilitadas e vendidas, e outras 6 unidades habitacionais estão atualmente arrendadas. Através da sua atividade, contribuem para aumentar a qualidade da habitação e focam em oferecer preços de arrendamento e de venda acessíveis. Atualmente, há 16 pessoas a viver nas unidades arrendadas e estima-se que mais de 190 pessoas vivam nas unidades que foram vendidas após a renovação.
Sensibilização para a poupança de água e energia no quotidiano: A In-vest informa e apoia os futuros proprietários/arrendatários sobre a importância de poupar água e energia, explicando os benefícios de utilizar materiais de origem portuguesa, lâmpadas LED, de evitar equipamentos a gás, sobre o funcionamento eficiente dos painéis solares e a utilização de equipamentos durante o dia, poupança de água com a utilização de programas "eco" nas máquinas de lavar roupa e de guardar a água fria antes do duche para utilizar no jardim ou na sanita.

Website do promotor

Equipa
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[{"id":170,"promoter_id":315,"name":"Joana Pereira","description":"Licenciada em Engenharia Física, com 17 anos de experiência em multinacionais na área do negócio e da saúde e 20 anos de experiência em imobiliário. Em 2021, decide, em conjunto com o seu sócio Ricardo Roseta, colocar o investimento imobiliário ao serviço da sustentabilidade e da acessibilidade.","link":"https://www.linkedin.com/in/joana-pereira-2b3960159/","role":"Co-fundadora","member_photo":"https://991934249232-prod-octobercms-public-storage.s3.eu-west-1.amazonaws.com/public/65a/566/70e/65a56670e23fc651337711.jpg","avatar_id":126529},{"id":171,"promoter_id":315,"name":"Ricardo Roseta","description":"Licenciado em gestão imobiliária detentor de um MBA. O Ricardo trabalhou 25 anos numa empresa de construção civil onde passou por diversas funções de suporte à construção civil, até em 2013 assumiu a posição de CEO da empresa. \r\nEm 2017 fundou a empresa PRQO, Lda, uma empresa promotora imobiliária e em 2021 co-criou a marca In-Vest, com a sua sócia Joana Pereira.","link":"https://www.linkedin.com/in/ricardo-roseta-8bb249206/","role":"Co-fundador","member_photo":"https://991934249232-prod-octobercms-public-storage.s3.eu-west-1.amazonaws.com/public/65a/52f/fc9/65a52ffc95b02895533364.jpeg","avatar_id":126505}]

Modelo de negócio
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