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Liquidado por el promotor
Superbonus Energía IV
Rome, IT
pagos
mensual
plazo
2 years
interés anual
5%
rating riesgo
B
Rehabilitación y eficiencia energética con financiación pública.
Descripción
Los edificios de la UE son responsables del 40% del consumo total de energía y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero, un efecto que proviene de los trabajos de construcción, uso de los propios edificios, rehabilitación y demolición.
Primavera in Casa, una marca de la empresa italiana ADRE HYDROPOWER SRL., es, según la propia empresa, la solución número uno en la rehabilitación de edificios con un enfoque en eficiencia energética y medidas antisísmicas. La marca ofrece servicios de renovación de edificios a un costo mínimo para el cliente final, gracias a la Ley Italiana "Superbonus".
El superbonus es una medida italiana mediante la cual el Gobierno subsidia los gastos de renovación de edificios al 110% a través de créditos fiscales. Estos créditos son transferibles y se pueden utilizar para amortizar el financiamiento bancario otorgado para estas obras de renovación o para pagar directamente a las empresas constructoras. Es decir, el beneficiario final no necesita adelantar el gasto.
El objetivo de esta campaña es recaudar fondos para:
- Cofinanciar las obras de renovación actualmente en curso del "Condominio Via Lago di Bracciano" en Fonte Nuova (Provincia de Roma), cuya finalización está prevista para la primera mitad de 2023.
ADRE tiene una gran cartera de clientes - condominios - a la espera de iniciar los trabajos de reestructuración, habiendo comenzado ya los trabajos de construcción para varios otros. Estas obras de renovación harán que los edificios italianos sean más eficientes desde el punto de vista energético, reduciendo así las emisiones de CO2 y los costos para sus propietarios.
El mecanismo para obtener el beneficio es complejo y el tiempo entre el inicio de la renovación y el reembolso del crédito es largo. Por esta razón, ADRE realiza la obra y gestiona el financiamiento bancario y toda la burocracia involucrada. El promotor busca el apoyo jurídico y fiscal adicional de empresas especializadas que aseguren la debida diligencia fiscal y legal de cada proyecto, así como un proveedor para la debida diligencia técnica.
Después de cuatro campañas en las que se recaudaron 495.000€ (Superbonus Energia Italiana I, II, III e IV), continuaremos ayudando al promotor a financiar más proyectos a través de la comunidad de inversores de impacto de GoParity.
El impacto
Directo
- Mejora de la eficiencia energética de los edificios: la oferta de ADRE consiste en la instalación de centrales fotovoltaicas, aislamiento térmico, cargadores de coches eléctricos y ventanas eficientes. Los edificios renovados por ADRE en el marco del programa Primavera in Casa alcanzan la clase A en eficiencia energética. Este es un objetivo importante para los edificios italianos y para la estrategia de eficiencia energética del país, ya que Italia es uno de los países con mayor consumo de energía por m2 (más de 1,5 veces superior al promedio de la UE), y sus edificios tienen una clasificación media de E-.
- Mejora de la resistencia sísmica de los edificios: Italia es uno de los países mediterráneos con mayor riesgo de terremotos, y solo el 25% de los edificios se construyen respetando los principios de resistencia sísmica. Las soluciones de renovación de ADRE incluyen trabajos de refuerzo de la estructura principal del edificio para aumentar la resistencia sísmica.
Indirecto
- Edificios e infraestructuras más sostenibles: hasta la fecha, ADRE ya ha renovado unos 100 edificios. Este préstamo se utilizará para invertir en el crecimiento de Primavera in Casa. ADRE solo utiliza materiales no tóxicos en sus construcciones, procurando siempre que sea posible utilizar materiales biodegradables y reciclables.
- Creación de puestos de trabajo: la implementación de todos los proyectos permitirá a ADRE contratar hasta 10 personas en los próximos años.
Impact Indicators
2
Empleos creados
Contribución a los Objetivos
de Desarrollo Sostenible
Objetivos de Desarrollo Sostenible
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Viabilidad Financiera
Este préstamo sirve como palanca para el inicio de más proyectos y para el crecimiento del negocio de ADRE vinculado a Primavera in Casa. La exposición del inversor de Goparity a la inversión es baja, ya que la inversión total estimada para un nuevo proyecto es de 500.000 euros. ADRE está invirtiendo fuertemente en este negocio con sus propios fondos, provenientes de su actividad empresarial, y con el capital de la empresa. Además, dado que ADRE vende a los propietarios un paquete con financiamiento, este es pagado directamente por los bancos y no por los propietarios de las viviendas.
Download Información Financiera para el Inversor de Financiación Colaborativa (IFIFC)
El Promotor
Sobre ADRE HYDROPOWER S.R.L.
ADRE HYDROPOWER SRL fue fundada en 2001 por Claudio Francesco Barbano en Roma (Italia) como una empresa de construcción civil. A lo largo de los años, se ha expandido a Albania, Kosovo, Serbia, Sudamérica, Indonesia y Sudáfrica, invirtiendo en plantas hidroeléctricas. En 2009, ingresó a Chile e Indonesia, y más recientemente, a Sudáfrica.
En 2012, uno de los proyectos de la empresa (Planta Hidroeléctrica en Albania) recibió financiamiento del Banco Europeo de Reconstrucción, con un incentivo de la UE por su contribución a la reducción de emisiones de CO2.
Con la implementación de la ley Superbonus en Italia en 2019, ADRE creó el proyecto "Primavera in Casa", para rehabilitar edificios y hacerlos más seguros y eficientes.
Actualmente, el Grupo emplea a 20 personas y espera contratar entre 15 y 30 empleados en los próximos meses.
El financiamiento de ADRE fue respaldado por ENEFIIN, como socio italiano de Goparity.
El equipo
Claudio Barbano
Roberto Donzelli
Modelo de negocio
El modelo de negocio de ADRE se basa en una sólida relación con propietarios y administradores de propiedades. Una vez establecida la relación, la empresa ofrece un paquete completo a sus clientes que incluye financiamiento, diligencia debida técnica, fiscal y legal. El lema de la empresa es: “Compramos tu crédito fiscal, hacemos todo el trabajo y renuevas tu hogar a costo cero”.
Para el financiamiento, ADRE colabora con grandes bancos italianos, como IntesaSanPaolo y Banca Reale. En cuanto a los aspectos fiscales y de diligencia debida, mantiene relaciones con KPMG, Deloitte y Protos Engineering, además de contar con una red de profesionales técnicos independientes.
Una vez firmado el contrato, la empresa inicia las obras de construcción y recibe los pagos según el progreso de los trabajos.
Activo desde
2001
Pais fiscal
IT
Operando en
"Europe, South America, Africa"
Industria
Construcción
Número de préstamos Goparity
7
Empresas promotoras con mujeres accionistas
No
Website
https://primaveraincasa.com/Novedades
2024-08-23
Fin del proyecto
Este proyecto ha alcanzado con éxito la madurez de su plan de pagos. Todos los inversores han recibido su capital invertido e intereses completos. Sin embargo, ¡su impacto seguirá creciendo durante muchos años más!
2022-09-25
Primer pago
El primer pago se pagó a todos los inversores
2022-08-23
100% financiado
1617 inversores recaudaron con éxito 205.000€
2022-07-27
Abierto a la inversión
Esta campaña está abierta a la inversión
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4º Esq
1070-289 Lisboa
Portugal
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