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Liquidado por el promotor
Superbonus Energía Italiana II
Rome, IT
pagos
mensual
plazo
2 años
interés anual
4.5%
rating riesgo
B
Rehabilitación y eficiencia energética con financiación pública.
Descripción
Los edificios de la UE son responsables del 40% del consumo total de energía y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero, un efecto de las obras de construcción, el uso de los propios edificios, la rehabilitación y la demolición.
Primavera in Casa, marca de la empresa italiana ADRE HYDROPOWER SRL, es, según la propia empresa, la solución número uno en rehabilitación de edificios centrada en la eficiencia energética y las medidas antisísmicas. La marca ofrece servicios de renovación de edificios a un coste mínimo para el cliente final, gracias a la ley italiana «Superbonus».
El superbonus es una medida italiana por la que el Gobierno subvenciona los costes de renovación de edificios en un 110% mediante créditos fiscales. Los créditos son negociables y pueden utilizarse para amortizar la financiación bancaria concedida para estas obras de renovación o para pagar directamente a las empresas constructoras. Es decir, el beneficiario final no tiene que adelantar el coste.
El objetivo de esta campaña es recaudar fondos para:
- Cofinanciar las obras de renovación actualmente en curso en el condominio «Cardinal D'Avanzo», cuya finalización está prevista para dentro de 9 meses o un año.
ADRE cuenta con una amplia cartera de clientes - condominios - a la espera de que comiencen las obras de reestructuración, y ya ha iniciado las obras de construcción de varios otros. Estas renovaciones harán que los edificios italianos sean más eficientes energéticamente, reduciendo así las emisiones de CO2 y los costes para sus propietarios.
El mecanismo para obtener el beneficio es complejo y el tiempo que transcurre entre el inicio de la renovación y la devolución del crédito es largo. Por eso ADRE realiza las obras y se ocupa de la financiación bancaria y toda la burocracia que conlleva. El promotor busca apoyo jurídico y fiscal adicional en empresas especializadas que garanticen la diligencia debida fiscal y jurídica de cada proyecto, así como un proveedor para la diligencia debida técnica.
Tras una primera campaña en la que se recaudaron 100.000 euros (Superbonus Energia Italiana), ahora vamos a ayudar al promotor a financiar más proyectos a través de la comunidad de inversores de impacto de Goparity.
El impacto
Directo:
- Mejorar la eficiencia energética de los edificios: la oferta de ADRE consiste en la instalación de plantas fotovoltaicas, aislamiento térmico, cargadores de coches eléctricos y ventanas eficientes. Los edificios renovados por ADRE en el marco del programa Primavera in Casa alcanzan la clase A en eficiencia constructiva. Se trata de un objetivo importante para los edificios italianos y para la estrategia de eficiencia energética del país, ya que Italia es uno de los países con mayor consumo de energía por metro cuadrado (más de 1,5 veces superior a la media de la UE), y sus edificios tienen una calificación media de E -.
- Mejorar la resistencia antisísmica de los edificios: Italia es uno de los países mediterráneos con mayor riesgo de terremotos, y sólo el 25% de los edificios están construidos de acuerdo con los principios de resistencia antisísmica. Las soluciones de renovación de ADRE incluyen obras de refuerzo de la estructura principal del edificio para aumentar su resistencia antisísmica.
Indirecta
- Edificios e infraestructuras más sostenibles: hasta la fecha, ADRE ha renovado alrededor de 100 edificios. Este préstamo se utilizará para invertir en el crecimiento de Primavera en Casa. ADRE sólo utiliza materiales no tóxicos en sus construcciones, procurando siempre que sea posible utilizar materiales biodegradables y reciclados.
- Creación de empleo: la ejecución de todos los proyectos permitirá a ADRE contratar hasta 10 personas en los próximos años.
Impact Indicators
2
Empleos creados
Contribución a los Objetivos
de Desarrollo Sostenible
Objetivos de Desarrollo Sostenible
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Viabilidad Financiera
Este préstamo sirve de palanca para la puesta en marcha de más proyectos y para el crecimiento del negocio de ADRE vinculado a Primavera en Casa. La exposición del inversor GoParity a la inversión es baja ya que la inversión total estimada para un nuevo proyecto es de 500.000 euros. ADRE está invirtiendo fuertemente en este negocio con fondos propios procedentes de su actividad empresarial y del capital de la sociedad. Además, dado que ADRE vende a los propietarios de viviendas un paquete de financiación, éste es pagado directamente por los bancos y no por los propietarios.
Download Información Financiera para el Inversor de Financiación Colaborativa (IFIFC)
El Promotor
Sobre ADRE HYDROPOWER S.R.L.
ADRE HYDROPOWER SRL fue fundada en 2001 por Claudio Francesco Barbano en Roma (Italia) como una empresa de construcción civil. A lo largo de los años, se ha expandido a Albania, Kosovo, Serbia, Sudamérica, Indonesia y Sudáfrica, invirtiendo en plantas hidroeléctricas. En 2009, ingresó a Chile e Indonesia, y más recientemente, a Sudáfrica.
En 2012, uno de los proyectos de la empresa (Planta Hidroeléctrica en Albania) recibió financiamiento del Banco Europeo de Reconstrucción, con un incentivo de la UE por su contribución a la reducción de emisiones de CO2.
Con la implementación de la ley Superbonus en Italia en 2019, ADRE creó el proyecto "Primavera in Casa", para rehabilitar edificios y hacerlos más seguros y eficientes.
Actualmente, el Grupo emplea a 20 personas y espera contratar entre 15 y 30 empleados en los próximos meses.
El financiamiento de ADRE fue respaldado por ENEFIIN, como socio italiano de Goparity.
El equipo
Claudio Barbano
Roberto Donzelli
Modelo de negocio
El modelo de negocio de ADRE se basa en una sólida relación con propietarios y administradores de propiedades. Una vez establecida la relación, la empresa ofrece un paquete completo a sus clientes que incluye financiamiento, diligencia debida técnica, fiscal y legal. El lema de la empresa es: “Compramos tu crédito fiscal, hacemos todo el trabajo y renuevas tu hogar a costo cero”.
Para el financiamiento, ADRE colabora con grandes bancos italianos, como IntesaSanPaolo y Banca Reale. En cuanto a los aspectos fiscales y de diligencia debida, mantiene relaciones con KPMG, Deloitte y Protos Engineering, además de contar con una red de profesionales técnicos independientes.
Una vez firmado el contrato, la empresa inicia las obras de construcción y recibe los pagos según el progreso de los trabajos.
Activo desde
2001
Pais fiscal
IT
Operando en
"Europe, South America, Africa"
Industria
Construcción
Número de préstamos Goparity
7
Empresas promotoras con mujeres accionistas
No
Website
https://primaveraincasa.com/Novedades
2024-04-05
Fin del proyecto
Este proyecto ha alcanzado con éxito la madurez de su plan de pagos. Todos los inversores han recibido su capital invertido e intereses completos. Sin embargo, ¡su impacto seguirá creciendo durante muchos años más!
2022-05-05
Primer pago
El primer pago se pagó a todos los inversores
2022-03-30
100% financiado
784 inversores recaudaron con éxito 95.000€
2022-03-29
Nuevo objetivo
Después de recaudar 93.000€ en 13 días, el promotor decidió disminuir el importe global de su campaña de 125.000€ a 95.000€.
2022-03-16
Abierto a la inversión
Esta campaña está abierta a la inversión
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4º Esq
1070-289 Lisboa
Portugal
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