Superbono Energético VII

Rehabilitación de propiedades financiada públicamente y eficiencia

Resumen de la inversión

Categoría de impacto

Energía sostenible

Tipo de inversión

Préstamo

Interés anual

5.7

Plazo

meses

Nivel de riesgo

B-

Colectivamente, los edificios en la UE son responsables del 40% de nuestro consumo de energía y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero, que provienen principalmente de la construcción, uso, renovación y demolición.

“Primavera in Casa”, una marca de ADRE HYDROPOWER SRL., es la solución número uno en Italia para la rehabilitación de propiedades, con un enfoque en la eficiencia energética y medidas antisísmicas. Primavera in Casa ofrece servicios de renovación completa de propiedades a un costo mínimo, gracias a la ley italiana "Superbonus", que proporciona incentivos públicos para las mejoras energéticas y renovaciones en propiedades residenciales.

El Superbonus es una ley italiana mediante la cual el Gobierno italiano devuelve el 110% de los gastos de renovación a los propietarios de inmuebles en forma de créditos fiscales. Estos créditos fiscales se pueden utilizar para pagar préstamos bancarios concedidos para financiar los costos de renovación y a las empresas constructoras.

Esta campaña tiene como objetivo recaudar fondos para:

Cofinanciar las obras de renovación en "Piazza Della Liberta - Castel Madama" en Roma, que actualmente está en progreso, con un avance de aproximadamente el 15%.
ADRE tiene una gran cartera de condominios para comenzar a reestructurar y ya ha comenzado trabajos en varios otros. Estas obras de renovación harán que los edificios italianos sean más eficientes energéticamente, reduciendo así las emisiones de CO2 y los costos para los propietarios.

Esta ley es compleja y el tiempo entre el inicio de la renovación y la obtención del crédito fiscal es largo. ADRE realiza las obras de construcción y maneja toda la burocracia financiera con el banco al que los propietarios pueden pagar utilizando los créditos fiscales. El promotor busca apoyo legal y fiscal de empresas expertas que garanticen la debida diligencia fiscal y legal en cada proyecto y también es proveedor para la debida diligencia técnica.

Después de haber recaudado 850.000€ en cinco campañas exitosas (Superbonus Energía Italiana I, II, III, IV, V, y VI), hemos decidido lanzar más campañas para la cartera de proyectos del promotor.

¿Cuál es el impacto?

Directo

Mejora de la Eficiencia Energética: Las soluciones de renovación de ADRE, bajo el programa Primavera in Casa, incluyen la instalación de plantas fotovoltaicas, envolventes de edificios eficientes, cargadores para vehículos eléctricos y ventanas energéticamente eficientes. Los edificios renovados bajo este programa alcanzan la clasificación A en eficiencia energética. Esto es significativo, ya que Italia utiliza más energía por metro cuadrado que la mayoría de los otros países de la UE, con una eficiencia media de edificios de clase E. Al actualizar las viviendas a modelos más eficientes, se reduce el consumo de energía, lo que conlleva menores emisiones de CO2 y una mayor comodidad térmica para los habitantes.
Resistencia Antisísmica: Italia está entre los países mediterráneos con un alto riesgo sísmico, pero solo el 25% de los edificios están diseñados con principios resistentes a los terremotos. ADRE refuerza las estructuras principales de los edificios para mejorar su resistencia sísmica, haciéndolos más seguros en caso de terremoto.

Indirecto

Edificaciones Sostenibles: ADRE ya ha renovado alrededor de 100 edificios utilizando materiales no tóxicos, biodegradables y reciclados. El préstamo apoyará aún más el objetivo de ADRE de renovar más propiedades, contribuyendo al desarrollo de una infraestructura sostenible a nivel general.
Creación de Empleo: ADRE tiene previsto crear hasta 10 nuevos empleos en los próximos años a medida que se expanda la implementación de sus proyectos de renovación.

Contribución a los Objetivos de Desarrollo Sostenible
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Sobre el promotor

About

ADRE HYDROPOWER S.R.L.

ADRE HYDROPOWER SRL fue fundada en 2001 por Claudio Francesco Barbano en Roma (Italia) como una empresa de construcción civil. A lo largo de los años, se ha expandido a Albania, Kosovo, Serbia, Sudamérica, Indonesia y Sudáfrica, invirtiendo en plantas hidroeléctricas. En 2009, ingresó a Chile e Indonesia, y más recientemente, a Sudáfrica.

En 2012, uno de los proyectos de la empresa (Planta Hidroeléctrica en Albania) recibió financiamiento del Banco Europeo de Reconstrucción, con un incentivo de la UE por su contribución a la reducción de emisiones de CO2.

Con la implementación de la ley Superbonus en Italia en 2019, ADRE creó el proyecto "Primavera in Casa", para rehabilitar edificios y hacerlos más seguros y eficientes.

Actualmente, el Grupo emplea a 20 personas y espera contratar entre 15 y 30 empleados en los próximos meses.

El financiamiento de ADRE fue respaldado por ENEFIIN, como socio italiano de Goparity.

Sitio web del promotor

https://primaveraincasa.com/

Equipo

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Modelo de negocio
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