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100% Financiado por 720 inversores
Casa do Desassossego
Monção, PT
pagos
mensual
plazo
5 años
interés anual
4.5%
rating riesgo
B
Energía solar para autoconsumo en turismo rural
Descripción
El emprendimiento "Casa do Desassossego" se encuentra en Lugar da Portela, parroquia de Riba-de-Mouro, municipio de Monção, a 20 km de los centros de las localidades de Monção y Melgaço.
El proyecto comenzó a finales de 2017, cuando Marcelo Oliveira fundó la empresa Atmosfera Clássica, que es la promotora de esta campaña. La empresa se constituyó para desarrollar un proyecto de turismo rural en una vivienda inaugurada en 1948. Desde entonces, se inició y concluyó el proyecto arquitectónico y se comenzó la rehabilitación. El edificio tendrá capacidad para alojar hasta doce personas, distribuidas en seis suites. Además de las suites, la vivienda contará con una sala de estar, un salón, una cocina y una zona de ocio que incluirá un gimnasio, una sauna y un jacuzzi. El edificio será adaptado para personas con movilidad reducida. El promotor estima que la apertura del emprendimiento se llevará a cabo en un plazo de tres meses, a principios de octubre de 2021.
Los fondos recaudados a través de esta campaña se utilizarán para financiar una central solar para autoconsumo de 3,6 kW de potencia, con batería de almacenamiento y un sistema de climatización de alta eficiencia (bomba de calor para aire acondicionado y suelo radiante con paneles solares térmicos). El sistema solar fotovoltaico producirá anualmente alrededor de 4,9 MWh de energía, lo que equivale a una reducción de 1 tonelada de CO2 o a la plantación de 45 árboles. Este sistema permitirá que el alojamiento sea prácticamente autosuficiente en términos energéticos.
La villa de Monção ofrece varias opciones turísticas, culturales y de ocio de calidad. Destaca el Palacio da Brejoeira, inscrito en una extensa propiedad rural, célebre por su arquitectura y por el vino Alvarinho que allí se produce, con el cual la "Casa do Desassossego" ha firmado acuerdos para ofrecer a sus clientes visitas guiadas y programas de degustación. También es posible visitar el Castillo de Monção, erigido en la margen izquierda, aguas abajo de Melgaço, o el Museo del Alvarinho, ubicado en la Casa do Curro.
El impacto
Directo:
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Contribución a la producción de energía limpia: La central solar de autoconsumo, los paneles solares térmicos y la bomba de calor harán que el emprendimiento sea autosuficiente en términos energéticos utilizando únicamente energía limpia. El sistema solar fotovoltaico producirá anualmente aproximadamente 4,9 MWh de electricidad, lo que equivale a la no emisión de alrededor de 1 tonelada de CO2 o a la plantación de 45 árboles.
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Eficiencia energética: El sistema de climatización que se instalará es uno de los más eficientes del mercado en términos energéticos, garantizando el menor consumo posible.
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Creación de puestos de trabajo: Se crearán dos puestos de trabajo a jornada completa, mediante contrato indefinido.
Indirecto:
-
Desarrollo local: Mejora de la competitividad, posicionamiento y visibilidad del Territorio del Vale do Minho, a través de la valorización de sus recursos endógenos, promoción turística externa, y valorización de su patrimonio edificado (centros históricos y núcleos rurales) y cultural, así como el fomento de asociaciones locales.
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Promoción del turismo sostenible: La unidad aborda la sostenibilidad en todas sus dimensiones, no solo a nivel energético, sino también en la construcción y materiales utilizados, en la gestión de residuos y en la gestión hídrica.
Impact Indicators
1 T
evitado anualmente
2
Empleos creados
4.9 Mwh
energía limpia
Contribución a los Objetivos
de Desarrollo Sostenible
Objetivos de Desarrollo Sostenible
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Viabilidad Financiera
Los fondos recaudados a través de esta campaña se utilizarán para adquirir una central solar para autoconsumo con 10 paneles fotovoltaicos; una bomba de calor; y dos sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia (HVAC, la solución más ecológica del mercado).
Esta inversión permitirá eliminar los costos asociados al consumo de energía y posicionar el emprendimiento como un lugar "amigo del ambiente".
Las tasas de ocupación previstas para los primeros años generarán los recursos suficientes para hacer frente al reembolso del presente préstamo.
Download Información Financiera para el Inversor de Financiación Colaborativa (IFIFC)
Garantías
Prenda del equipo
El Promotor
Sobre Atmosfera Clássica, LDA
La empresa Atmosfera Clássica, Lda. fue fundada a finales del año 2017 por Marcelo Oliveira.
Con más de 22 años de experiencia en gestión hotelera y administración en una reconocida agencia de viajes, Marcelo creó la empresa como resultado de un contrato de comodato de un edificio urbano en el lugar de Portela, parroquia de Riba-de-Mouro, municipio de Monção, para el desarrollo del proyecto turístico "Casa do Desassossego". El gestor conoce bien el potencial de la región y las características particulares del segmento que busca turismo rural. Marcelo Oliveira también es consultor y Director Comercial de la ANPME – Asociación Nacional de las PYMEs.
El proyecto "Casa do Desassossego" tiene como objetivo la creación de una casa de campo con fines turísticos, con una superficie de 446 m², construida en un terreno de 760 m² con una superficie de implantación de 223 m². Además de las características arquitectónicas, la privacidad del edificio y su excelente ubicación son factores diferenciadores en un contexto de creciente demanda de turismo residencial. El edificio está integrado en una parcela con un entorno que lo caracteriza y valoriza, con privacidad respecto a la vía pública y buenas accesibilidades. La intervención mantendrá las paredes exteriores, la cubierta y los pavimentos al nivel del suelo, y dotará al edificio de nuevos espacios con mejores condiciones de salubridad y confort.
Desde su constitución hasta la fecha, el promotor ha estado desarrollando el proyecto arquitectónico, reuniendo presupuestos, definiendo la estrategia de marketing y comunicación, desarrollando asociaciones y realizando otras actividades esenciales para garantizar el éxito del emprendimiento, estimando que la apertura al público tendrá lugar en un plazo de tres meses.
Modelo de negocio
El emprendimiento responde a la creciente demanda de turismo nacional, especialmente en la región norte de Portugal. El segmento objetivo son parejas y familias de clase media y alta, tanto nacionales como extranjeros, que buscan experiencias de calidad en la región del Alto Minho.
Además de la recepción, sala de estar y salón, el edificio tendrá capacidad para 12 personas, distribuidas en 6 suites. La cocina estará equipada para la preparación de comidas y habrá una zona de ocio que incluirá un gimnasio, una sauna y un jacuzzi con instalaciones sanitarias de apoyo. El edificio contará con los medios necesarios para la instalación de una plataforma mecánica para personas con movilidad reducida.
La oferta de “Casa do Desassossego” incluirá:
- Alojamiento con desayuno
- Servicio de bar y comidas
- Actividades de animación turística
La empresa prevé obtener una tasa de ocupación superior al 40% a partir del primer año de actividad.
El promotor contratará a dos personas para desempeñar las siguientes funciones:
- Responsable de reservas, recepción de huéspedes y supervisión de todas las actividades de animación turística
- Limpieza y mantenimiento de la ropa
La región donde se ubicará el emprendimiento cuenta con buenas infraestructuras logísticas, con buenas accesibilidades por carretera y aéreas, lo que permite aprovechar el potencial natural de la región: campo, playa y río, disfrutando de una amplia variedad de experiencias.
Además de la belleza paisajística y el acceso a estaciones termales en la región, también destacan las tradiciones culturales locales: la gastronomía típica, los productos locales, la artesanía y las fiestas y romerías que constituyen un importante foco de atracción.
Además del descanso y la tranquilidad buscada en este tipo de turismo, la empresa pretende contribuir mediante la venta de productos regionales, apostando fuertemente en la gastronomía regional y ofreciendo asesoramiento y apoyo en la sugerencia de programas que aprovechen el enorme potencial de la región.
Activo desde
2017
Pais fiscal
PT
Operando en
Monção, Portugal
Industria
Turismo
Número de préstamos Goparity
1
Empresas promotoras con mujeres accionistas
No
Novedades
2021-09-10
Early partial settlement of Casa do Desassossego
Equipment that was planned will not be installed following a recent technical reassessment of the architectural project, so the promoter decided to return the amount that will not be used.
2021-09-05
Primer pago
El primer pago se pagó a todos los inversores
2021-08-05
100% financiado
674 inversores recaudaron con éxito 70.000€
2021-08-03
Crowdlending value reduction
In order to secure the funds on time, the promoter decided to reduce the crowdlending value from 72.590€ to 70.000€.
2021-07-03
Abierto a la inversión
Esta campaña ayudará a evitar la emisión de 1 toneladas de CO2 al año
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