In-Vest III

Modernisation of infrastructure for resilience and sustainability: the project aims to enhance the energy efficiency of two 80m² apartments currently rated as energy class E. With the support of this funding, In-Vest will upgrade the apartments to energy class C, significantly improving both efficiency and comfort. Renovation works will include the installation of A+ rated windows, a water-saving system such as low-flow taps and dual-capacity flushing toilets, thermal insulation of sloped roofs and an energy-efficient air conditioning system to ensure year-round thermal comfort.

Increase in renewable energy production: the loan will support the installation of three solar panel systems for self-consumption, each with a capacity of 500W. These will be connected to a 120-liter heat pump, enabling an estimated 46% reduction in energy demand. This not only lowers emissions but also reduces energy bills. Decentralised renewable energy production near the point of consumption helps avoid distribution costs, resulting in significant savings.

Contribution to housing quality and affordability with local and durable materials: the funding will bring two previously abandoned and unused housing units back to the real estate market as energy-efficient, affordable homes. These renovations will expand access to quality housing for middle-income families, contributing to a more inclusive and sustainable housing market. In-Vest is committed to using high-quality, energy-efficient materials produced in Portugal, with a focus on long-term durability and sustainability in all renovation activities.

Climate change adaptation and mitigation: according to the European Council, buildings account for over one-third of greenhouse gas emissions in the EU. By improving the energy performance of these apartments, the project contributes meaningfully to climate change mitigation and adaptation efforts in Portugal.

A In-Vest, com sede em Lisboa, tem como missão colocar o investimento ao serviço da melhoria da sustentabilidade do parque habitacional para a classe média e média baixa.

O promotor está sensibilizado pelo facto da 71.93% da população portuguesa ter vencimentos entre 10.000€ a 40.000€ por ano (IRS_2019_2021.pdf) e pelo esforço financeiro que a reabilitação habitacional poderá representar para estas famílias. Mas sendo esta a classe económica em que se encontra a maioria das pessoas é aqui que o promotor conseguirá maximizar o seu impacto na área do imobiliário. 

A In-Vest pretende contribuir para um mundo onde existe investimento em eficiência energética em apartamentos que serão revendidos ou arrendados às classes médias- baixa ou classe média-média. Os investimentos são feito tendo como base as sugestões de melhoria apresentadas na certificação energética, que normalmente, passam pela substituição de janelas, portas, equipamentos a gás e reutilização de materiais e equipamento sempre que possível. Adicionalmente o promotor dá prioridade ao uso de materiais nacionais e contribui para a mobilização, produção e autoconsumo de energias renováveis em ambiente urbano.

A In-Vest tem como objetivo aumentar a classe energética de cada imóvel no mínimo em 2 patamares, contribuindo para a saúde e o conforto dos seus habitantes, bem como diminuir as emissões de CO2.