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Como são calculados os pagamentos periódicos e os juros?
Os pagamentos periódicos fixos de um investimento são calculados utilizando o mesmo método usado pelas instituições financeiras ao conceder um empréstimo.
O pagamento periódico é determinado a fim de garantir que, para uma TANB (Taxa Anual Nominal Bruta) fixa, os pagamentos periódicos futuros equivalem a receber o montante total do investimento hoje. Na Goparity, utilizamos o método de contagem 30/360, o que significa que se considera que um mês tem 30 dias e um ano 360.
Para o cálculo do pagamento periódico que irá receber, utilizamos a seguinte fórmula:
Em que:
P = pagamento periódico
I = Investimento feito, i.e., valor estipulado no Contrato de Mútuo à data da sua emissão
t = taxa de juro periódica, que equivale a
TANB = taxa de juro do projeto
n = número total de pagamentos do empréstimo em que existe o pagamento de juros e reembolso de capital
Note que a fórmula indicada pode apenas ser aplicada a pagamentos periódicos que incluam juros e amortização do capital em dívida.
As mais frequentes:
4º Esq
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