Bode Country House
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https://goparity.com/projects/bode-country-house-352

Bode Country House

Turismo naturalistico, una casa lontano da casa.
Panoramica dell'investimento
Categoria di impatto
Green economy
Tipo di investimento
Prestito
Interesse annuo
6.1
%
Durata
60
mesi
Livello di rischio
Il Rating di Rischio è il risultato della nostra valutazione del rischio di credito, che analizza la solidità finanziaria del promotore e la fattibilità del progetto. È indicato da A+ (rischio minimo) a D (rischio massimo) e ti aiuta a confrontare i progetti e a prendere decisioni informate.
A
D
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Descrizione
Impatto
Sostenibilità finanziaria
Promotore

Situato alle pendici del villaggio storico di Monsanto, Bode Country House, un progetto di turismo naturalistico, porta lusso sobrio in un villaggio che una volta è stato descritto poeticamente come un'"isola nel cielo".

I fondi raccolti saranno utilizzati per supportare l'acquisto di alcune attrezzature e mobili necessari per completare la finitura interna, inclusa una stazione di ricarica per auto elettriche e elettrodomestici ad alta efficienza energetica per il ristorante.

Ci sono otto camere da letto, un cottage indipendente con due camere da letto, un ristorante sostenibile a km 0, una rinfrescante piscina a sfioro e molto spazio all'aperto, con molte esperienze da godersi, situato in 5 ettari di paesaggio tranquillo e naturale con vista sulla montagna Serra da Estrela.

Bode mira a creare una comunità di persone con la stessa mentalità, fornendo un ambiente informale e rilassato dove la mente possa meditare, il corpo possa rilassarsi e i nostri sensi si espandano, permettendo ai suoi ospiti di allontanarsi dai loro stili di vita frenetici e veloci per godere della calma, della serenità e della pace che derivano dal connettersi con la natura e dal disconnettersi dalle routine quotidiane. Il progetto vuole raffigurare una simbiosi tra il vecchio e il nuovo in perfetta armonia, unendo l'edificio in pietra tradizionale esistente, un tempo utilizzato come frantoio e torchio per il vino, con l'architettura moderna.
La costruzione, che è ora completata, è stata eseguita con l'enfasi nel massimizzare il riutilizzo dei materiali esistenti, con una grande parte delle pareti esterne e interne ricostruite con pietre provenienti dalla demolizione, nonché l'uso di materiali provenienti da fonti sostenibili e rinnovabili come il rivestimento esterno in legno, il pavimento interno in legno, tra gli altri. Il suo design interno è ispirato dalla filosofia giapponese del "Wabi-Sabi", che mira ad apprezzare la bellezza in un mondo naturalmente imperfetto. Per aggiungere ulteriormente calore e un tocco personale, i proprietari hanno utilizzato la loro collezione eclettica di mobili e accessori per parte della decorazione interna.


Qual è l'impatto?

Impatto diretto

  • Gestione efficiente delle risorse a ridotto carbonio: con l'acquisizione di elettrodomestici per il ristorante con il più alto livello di efficienza energetica, A+++, e con l'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche per gli ospiti, alimentata dal sistema fotovoltaico già installato, l'hotel potrà guadagnare efficienza nel suo sistema energetico e promuovere il consumo ridotto di combustibili fossili. Allo stesso tempo, parte della decorazione e dell'arredamento proverrà dalla collezione del proprietario, circa il 25% dei mobili e l'80% della decorazione, e parte sarà proveniente da fornitori responsabili e materiali sostenibili. 

Impatto indiretto

  • Costruzione sostenibile: gli imprenditori del settore alberghiero hanno scelto di ristrutturare il più possibile l'edificio esistente piuttosto che costruire nuovo, e riutilizzare i materiali della demolizione. Inoltre, hanno minimizzato l'uso del cemento al minimo, e hanno optato per fonti sostenibili per il legno, sia interno che esterno.
  • Gestione sostenibile delle risorse: per quanto riguarda la gestione dei rifiuti, le acque reflue saranno depositate in una fossa settica verde, filtrate e rilasciate nella terra libera da contaminazioni, e altri rifiuti di cibo fresco saranno utilizzati per alimentare gli animali della fattoria. Inoltre, la plastica monouso è vietata nella struttura e la plastica riutilizzabile sarà ridotta al minimo.
  • Generazione di energia rinnovabile: il consumo totale di energia di Bode proviene da fonti rinnovabili – il loro proprio sistema fotovoltaico per il consumo produrrà per parte dei loro bisogni e genera circa 16 MWh all'anno, il che significa che con ciò evitano ogni anno oltre 2 tonnellate di emissioni di CO2.
  • Promozione dell'agricoltura biologica e del cibo: tutti i pasti offerti nell'hotel saranno provenienti da produzione biologica, sia dal loro orto biologico che da produttori biologici locali.
  • Promozione dell'economia locale e creazione di posti di lavoro: nel primo anno di operazioni, i fondatori assumeranno 4 persone a tempo pieno, dando priorità ai talenti locali. Inoltre, il loro obiettivo è acquistare la maggior parte dei rifornimenti alimentari e dei servizi dalle aziende locali, per coinvolgere e promuovere la comunità locale.

Contributo agli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile

Informazioni sul promotore

Chi siamo
KAPÍTULAUDAZ - LDA

Kapitulaudaz LDA, l'azienda dietro Bode Country House, è stata creata nel 2020 da Stefano Pizzuti e Catarina Santos, marito e moglie, che, dopo aver vissuto e lavorato per oltre 20 anni in diverse parti del mondo, hanno deciso di realizzare il loro sogno e creare un santuario dove potessero offrire ai loro ospiti una "casa lontano da casa" un luogo circondato dalla natura, dove ogni visitatore potesse creare ricordi unici.

L'obiettivo a lungo termine dell'azienda è creare una collezione di Country Houses uniche nei villaggi più pittoreschi e affascinanti del Portogallo, dove il fascino del passato si fonde naturalmente con il design contemporaneo e i comfort moderni con il minor impatto e in armonia con l'ambiente.

Nel primo anno di operazione, l'azienda spera di impiegare 4 dipendenti a tempo pieno, reclutati localmente e supportati con formazione in loco e esterna. Più posizioni saranno create nel secondo anno man mano che l'attività cresce.

Sito web del promotore

Team

[{"id":108,"promoter_id":285,"name":"Stefano Pizzuti","description":"Ha una carriera di 30 anni nella creazione, sviluppo e gestione di marchi retail internazionali in 3 continenti, avendo lavorato per alcuni dei più grandi conglomerati retail in Europa, Medio Oriente e Sud-Est asiatico.","link":"https://www.linkedin.com/in/stefano-pizzuti-27869213/","role":"Partner gestionale","member_photo":"https://991934249232-prod-octobercms-public-storage.s3.eu-west-1.amazonaws.com/public/640/f02/569/640f025698f74990297579.jpg","avatar_id":86046},{"id":109,"promoter_id":285,"name":"Catarina Santos","description":"L'azionista di maggioranza è un istruttore di pilates completamente qualificato e sarà responsabile di tutte le attività relative al \"benessere\" che è una parte fondamentale dell'esperienza Bode Country House.","link":"https://www.linkedin.com/in/stefano-pizzuti-27869213/","role":"Direttore delle attività","member_photo":"https://991934249232-prod-octobercms-public-storage.s3.eu-west-1.amazonaws.com/public/640/f46/2e6/640f462e6f7a5990968066.jpg","avatar_id":86067}]

Modello di business

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Avanzamento campagna

0%

dell'obiettivo

3500000

Minimo

3500000

Obiettivo

3500000

Massimo

Luogo del progetto
Monsanto
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