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¿Qué es el Período de Gracia de Capital?
El período de gracia es el plazo de tiempo al inicio de un préstamo durante el cual el deudor solamente tiene que devolver los intereses. Para el inversor esto significa que al final del plazo del préstamo devengará una mayor cantidad de intereses sobre sus préstamos, ya que la tasa de interés se calculará sobre el monto total invertido. Cuando finalice el período de gracia del capital, al inversionista se le pagará la tasa de interés y las amortizaciones de capital (reembolso del capital adeudado por el promotor); en este momento, la tasa de interés se calcula sobre el capital invertido, que aún no ha sido pagado (por lo tanto, será menor a medida que pase el tiempo del préstamo).
También, es una manera de apoyar a los promotores y limitar sus obligaciones al inicio del proyecto, no se les exige que devuelvan el capital adeudado, solamente los intereses. Por ello, durante este período, los inversores sólo cobrarán los intereses acordados.
Una vez el período termine, los pagos normales van a empezar, los cuales consistirán en el capital y los intereses.
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