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https://goparity.com/projects/fitapreta-448

Fitapreta

Restauración del patio y bodega de un Pazo medieval.
Resumen de la inversión
Categoría de impacto
Economía verde
Tipo de inversión
Préstamo
Interés anual
6.1
%
Plazo
72
meses
Nivel de riesgo
La clasificación de riesgo es el resultado de nuestra evaluación de riesgo de crédito, que analiza la solidez financiera del promotor y la viabilidad del proyecto. Se muestra de A+ (riesgo más bajo) a D (riesgo más alto) y te ayuda a comparar proyectos y tomar decisiones informadas.
A
D
B-

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Descripción
Impacto
Viabilidad financiera
Promotor

¿Qué vas a financiar?

Fitapreta es un productor de vinos de Alentejo, cuya misión es recuperar y rehabilitar viñedos antiguos, variedades de uvas que ya no se cultivan y el patrimonio. 

En 2016, Fitapreta Vinhos adquirió el Paço do Morgado de Oliveira, un imponente edificio arquitectónico de 1306 que necesitaba una restauración urgente.   

Durante los últimos 8 años, el productor ha estado restaurando el Pazo, donde se han descubierto frescos, puertas medievales y antiguas prensas de vino y aceite de oliva. En el proceso participaron equipos de investigación en los campos de la historia, el arte y la arqueología, que poco a poco intentan devolver al Alentejo una parte de su patrimonio arquitectónico.  

Esta campaña tiene como objetivo financiar la renovación, con un enfoque sostenible, de las áreas exteriores del edificio, así como una bodega en la cual se descubrió una prensa de vino. En el lugar se ha elaborado vino durante 770 años y ahora podrá seguirse haciendo. 

La renovación del Pazo está en su fase final y los fondos recaudados se utilizarán para renovar el Patio y la bodega, con el fin de aumentar la capacidad para el enoturismo:

  • El Pazo es un espacio claustral con pórticos que permitirá celebrar eventos para un máximo de 200 personas, con el apoyo de una pequeña cocina.
  • La sala de la prensa, es una zona del Pazo donde se descubrió una prensa del siglo XIV, que será restaurada. 

Vea el antes y el después abajo:

¿Cuál es el impacto?

Directo 

  • Recuperación y protección del patrimonio cultural y histórico: Fitapreta está restaurando 1000 m2 de un edificio que data de 1306, que consta de una capilla, una antigua prensa y la primera planta. El edificio que está situado en Évora, en el Alentejo, estaba en desuso y en ruinas, y su restauración costará alrededor de 1,5 millones de euros. En la restauración ha participado un equipo de especialistas en historia, arte y arqueología, ya que incluye la restauración de los frescos del interior de la capilla y de la antigua sala de la prensa del siglo XIV. Las obras también incluyen la instalación de infraestructuras básicas como electricidad, agua, alcantarillado y aire acondicionado. Los trabajos de restauración serán el punto de partida para la publicación de un libro sobre la historia vinculada con el edificio y su importancia para la región en siglos pasados.   

  • Mejora del uso eficiente de los recursos en el consumo y la producción: los trabajos de renovación se basan en la sostenibilidad ambiental, con la elección de materiales y equipos eficientes y de proveedores locales. Se sustituirán puertas y ventanas y se ha instalado un aislamiento de alta densidad como medidas de ahorro energético en una región con temperaturas muy fluctuantes. Se han instalado baldosas de arcilla de producción local, que se fabrican únicamente con materiales naturales y que mantienen la identidad cultural de la región, al tiempo que ofrecen un buen rendimiento en términos de confort térmico y acústico.  Todos los equipos son altamente eficientes, la iluminación es con lámparas led con sensores de movimiento y el agua utilizada en el edificio proviene de fuentes naturales, se trata y se calienta mediante una bomba de calor, el método más eficiente y sostenible que existe.   

Indirecto 

  • Promoción de la producción ecológica y del uso sostenible del suelo: el método de producción de Fitapreta está certificado como ecológico - los viñedos no disponen de riego, respetan la orografía y el paisaje original de la tierra. El resultado es una solución agroforestal en la que las vides coexisten con otras plantas, mejorando la biodiversidad y la conservación del agua en la tierra. 
    El promotor también tiene una certificación en uno de los programas de vino sostenible del Alentejo - el PSVA (Programa para la Sostenibilidad de los Vinos del Alentejo), cuyo objetivo es mejorar el rendimiento medioambiental, social y económico de los productores de vino de la región. 

  • Promoción del turismo sostenible y el crecimiento sin degradación ambiental: Fitapreta utilizará el edificio y el área recuperados para la formación y la educación relacionadas con el vino y el enoturismo, creando empleo y oportunidades económicas para las empresas locales y valorizando los productos regionales. 

Indicadores de impacto

CO2 evitado por año
energía limpia
creado por nuestros proyectos
de sostenible
impactadas

Contribución a los Objetivos de Desarrollo Sostenible

Sobre el promotor

About
FITA PRETA, VINHOS, S.A.

Directo 

  • Recuperación y protección del patrimonio cultural y histórico: Fitapreta está restaurando 1000 m2 de un edificio que data de 1306, que consta de una capilla, una antigua prensa y la primera planta. El edificio que está situado en Évora, en el Alentejo, estaba en desuso y en ruinas, y su restauración costará alrededor de 1,5 millones de euros. En la restauración ha participado un equipo de especialistas en historia, arte y arqueología, ya que incluye la restauración de los frescos del interior de la capilla y de la antigua sala de la prensa del siglo XIV. Las obras también incluyen la instalación de infraestructuras básicas como electricidad, agua, alcantarillado y aire acondicionado. Los trabajos de restauración serán el punto de partida para la publicación de un libro sobre la historia vinculada con el edificio y su importancia para la región en siglos pasados.   

  • Mejora del uso eficiente de los recursos en el consumo y la producción: los trabajos de renovación se basan en la sostenibilidad ambiental, con la elección de materiales y equipos eficientes y de proveedores locales. Se sustituirán puertas y ventanas y se ha instalado un aislamiento de alta densidad como medidas de ahorro energético en una región con temperaturas muy fluctuantes. Se han instalado baldosas de arcilla de producción local, que se fabrican únicamente con materiales naturales y que mantienen la identidad cultural de la región, al tiempo que ofrecen un buen rendimiento en términos de confort térmico y acústico.  Todos los equipos son altamente eficientes, la iluminación es con lámparas led con sensores de movimiento y el agua utilizada en el edificio proviene de fuentes naturales, se trata y se calienta mediante una bomba de calor, el método más eficiente y sostenible que existe.   

Indirecto 

  • Promoción de la producción ecológica y del uso sostenible del suelo: el método de producción de Fitapreta está certificado como ecológico - los viñedos no disponen de riego, respetan la orografía y el paisaje original de la tierra. El resultado es una solución agroforestal en la que las vides coexisten con otras plantas, mejorando la biodiversidad y la conservación del agua en la tierra. 
    El promotor también tiene una certificación en uno de los programas de vino sostenible del Alentejo - el PSVA (Programa para la Sostenibilidad de los Vinos del Alentejo), cuyo objetivo es mejorar el rendimiento medioambiental, social y económico de los productores de vino de la región. 

  • Promoción del turismo sostenible y el crecimiento sin degradación ambiental: Fitapreta utilizará el edificio y el área recuperados para la formación y la educación relacionadas con el vino y el enoturismo, creando empleo y oportunidades económicas para las empresas locales y valorizando los productos regionales. 

Sitio web del promotor

https://www.antoniomacanita.com

Equipo

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Modelo de negocio

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