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https://goparity.com/projects/in-vest-ii-440

In-Vest II

Rehabilitación de ruinas para crear casas asequibles y eficientes.
Resumen de la inversión
Categoría de impacto
Economía verde
Tipo de inversión
Préstamo
Interés anual
5.6
%
Plazo
16
meses
Nivel de riesgo
La clasificación de riesgo es el resultado de nuestra evaluación de riesgo de crédito, que analiza la solidez financiera del promotor y la viabilidad del proyecto. Se muestra de A+ (riesgo más bajo) a D (riesgo más alto) y te ayuda a comparar proyectos y tomar decisiones informadas.
A
D
B-

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Descripción
Impacto
Viabilidad financiera
Promotor

¿Qué vas a financiar?

El promotor de esta campaña pretende facilitar el acceso asequible a viviendas energéticamente eficientes mediante la rehabilitación de ruinas.

Esta es la segunda campaña para financiar la rehabilitación de una ubicación en ruinas en el centro de Almeirim. El promotor recaudó previamente 100 000 EUR en In-Vest I.

Para contribuir a las soluciones para la crisis de viviendas en Portugal, el promotor desea utilizar la vivienda inactiva y ponerla a disposición de las clases económicas donde hay mayor escasez de viviendas, como son las clases media y media-baja. El promotor se compromete a que estos inmuebles, una vez rehabilitados, tengan una alta eficiencia energética y otras medidas medioambientales, como:

  • Producción de electricidad mediante paneles fotovoltaicos. 
  • Consumo nulo de combustibles fósiles. 
  • Puesto cargador para coches eléctricos. 
  • Equipamiento para reducir el consumo de agua. 
  • Depósito de recuperación de aguas pluviales. 
  • Espacio para un huerto ecológico. 
  • Al menos 2 árboles frutales.

Cuando la propiedad se vende o se alquila, los futuros propietarios o inquilinos participan en una sesión sobre la importancia de ahorrar agua y energía. 

Como parte de su concepto de rehabilitación, el proyecto In-Vest se compromete a elegir materiales fabricados en Portugal y caracterizados por su durabilidad, siempre que sea posible, así como a plantar un árbol por cada ruina rehabilitada.

¿Cuál es el impacto?

Directo

  • Mejora en la calidad y asequibilidad de la vivienda: con los fondos de esta campaña, In-Vest rehabilitará una ubicación en ruinas en el municipio de Almeirim, mejorando su eficiencia energética y confort térmico, al tiempo que permitirá que una vivienda de dos dormitorios vuelva a ser habitada, dentro de un precio asequible.
  • Mejora en la eficiencia del uso de recursos y en el confort térmico: con los fondos de esta campaña se rehabilitarán 94 metros cuadrados, con el objetivo puesto en la mejora de la eficiencia energética e hídrica y del confort térmico. Las mejoras incluyen la instalación de ventanas de eficiencia de clase A, grifos y descarga de inodoros con menor caudal de agua y descarga con dos capacidades, techos secundarios, sustitución de puertas para evitar la pérdida en la temperatura, sustitución de equipos de gas por eléctricos e instalación de paneles solares para la producción de energía de autoconsumo. La rehabilitación también puede incluir puestos cargadores para vehículos eléctricos, un depósito para la recuperación y uso del agua de lluvia, un espacio preparado para huertos comunitarios y árboles frutales.
  • Compromiso con la producción local y los materiales duraderos: In-Vest se compromete a dar prioridad a los materiales producidos en Portugal y que estén dentro de la durabilidad a largo plazo en sus renovaciones. 

Indirecto

  • Contribución a la disponibilidad y acceso a la vivienda: gracias a la actividad del proyecto In-Vest, se han rehabilitado y vendido 66 viviendas, y otras 6 están alquiladas en la actualidad. Con dicha actividad, se contribuye a aumentar la calidad de la vivienda, centrándose en precios de alquiler y venta asequibles. Actualmente viven 16 personas en las unidades alquiladas, y se calcula que habitan más de 190 personas en las unidades que se vendieron tras la renovación.
  • Concienciación sobre el ahorro de agua y energía en el día a día: In-Vest informa y apoya a los futuros propietarios/arrendatarios sobre la importancia de ahorrar agua y energía, explicando las ventajas de utilizar materiales de origen portugués y lámparas LED, mediante la supresión de los equipos de gas, en relación con el funcionamiento eficiente de los paneles solares y el uso de los equipos durante el día, sobre medidas de ahorro de agua como con el uso de programas «eco» en las lavadoras y el hecho de ahorrar el agua fría inicial previa a una ducha para utilizarla en el jardín o en el inodoro. 
  • Promoción de oportunidades y participación económica de las mujeres: Joana Pereira es la administradora de la empresa promotora, In-Vest, y sitúa la igualdad de género como algo clave dentro de sus actividades. Además, el equipo que trabaja en las renovaciones está formado en su mayoría por mujeres, con una arquitecta y una ingeniera.

Indicadores de impacto

CO2 evitado por año
energía limpia
creado por nuestros proyectos
de sostenible
impactadas

Contribución a los Objetivos de Desarrollo Sostenible

Sobre el promotor

About
PRQO, Lda

Directo

  • Mejora en la calidad y asequibilidad de la vivienda: con los fondos de esta campaña, In-Vest rehabilitará una ubicación en ruinas en el municipio de Almeirim, mejorando su eficiencia energética y confort térmico, al tiempo que permitirá que una vivienda de dos dormitorios vuelva a ser habitada, dentro de un precio asequible.
  • Mejora en la eficiencia del uso de recursos y en el confort térmico: con los fondos de esta campaña se rehabilitarán 94 metros cuadrados, con el objetivo puesto en la mejora de la eficiencia energética e hídrica y del confort térmico. Las mejoras incluyen la instalación de ventanas de eficiencia de clase A, grifos y descarga de inodoros con menor caudal de agua y descarga con dos capacidades, techos secundarios, sustitución de puertas para evitar la pérdida en la temperatura, sustitución de equipos de gas por eléctricos e instalación de paneles solares para la producción de energía de autoconsumo. La rehabilitación también puede incluir puestos cargadores para vehículos eléctricos, un depósito para la recuperación y uso del agua de lluvia, un espacio preparado para huertos comunitarios y árboles frutales.
  • Compromiso con la producción local y los materiales duraderos: In-Vest se compromete a dar prioridad a los materiales producidos en Portugal y que estén dentro de la durabilidad a largo plazo en sus renovaciones. 

Indirecto

  • Contribución a la disponibilidad y acceso a la vivienda: gracias a la actividad del proyecto In-Vest, se han rehabilitado y vendido 66 viviendas, y otras 6 están alquiladas en la actualidad. Con dicha actividad, se contribuye a aumentar la calidad de la vivienda, centrándose en precios de alquiler y venta asequibles. Actualmente viven 16 personas en las unidades alquiladas, y se calcula que habitan más de 190 personas en las unidades que se vendieron tras la renovación.
  • Concienciación sobre el ahorro de agua y energía en el día a día: In-Vest informa y apoya a los futuros propietarios/arrendatarios sobre la importancia de ahorrar agua y energía, explicando las ventajas de utilizar materiales de origen portugués y lámparas LED, mediante la supresión de los equipos de gas, en relación con el funcionamiento eficiente de los paneles solares y el uso de los equipos durante el día, sobre medidas de ahorro de agua como con el uso de programas «eco» en las lavadoras y el hecho de ahorrar el agua fría inicial previa a una ducha para utilizarla en el jardín o en el inodoro. 
  • Promoción de oportunidades y participación económica de las mujeres: Joana Pereira es la administradora de la empresa promotora, In-Vest, y sitúa la igualdad de género como algo clave dentro de sus actividades. Además, el equipo que trabaja en las renovaciones está formado en su mayoría por mujeres, con una arquitecta y una ingeniera.

Sitio web del promotor

Equipo

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Modelo de negocio

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