Heden Sta Apolónia II

Heden Sta Apolónia II

100% FINANCIADO

100% financiado [70000€]

CAPITAL ANGARIADO NA GOPARITY

70 000,00€

INVESTIDORES

258

Fechado em

15 dias

TAXA DE JURO (TANB)

4.90%

PRAZO

60meses

INVESTIMENTO TOTAL

300 000,00€

Heden Sta Apolónia II

por Liveworks, Lda.

Descrição

70.000€ | 4,90% TANB | 5 anos

(com um período de 6 meses de carência de capital)


Depois do primeiro projeto financiado com sucesso – 50.000€ para sistemas de iluminação e climatização eficientes, já instalados e em funcionamento -, o Heden Lisboa lança uma segunda campanha para acelerar a conclusão do seu novo espaço de coworking em Santa Apolónia, posicionado como o mais sustentável de Lisboa.



O Projeto

Com localização em áreas históricas de Lisboa, o Heden é um colectivo de hubs criativos que combinam sustentabilidade e inovação em espaços de coworking e eventos, com um ativo programa cultural e de bem-estar. O Heden foi criado no final de 2017 e tem já dois espaços - um na Graça e o outro no Chiado - em funcionamento e com uma taxa de ocupação de 100%. 

Depois do investimento num sistema de iluminação LED e numa fachada bioclimática, esta segunda ronda de financiamento tem dois principais fins:

·  Uma central solar fotovoltaica para autoconsumo  de cerca de 100 painéis (e uma potência instalada de 30kWp) a serem instalados no seu telhado;

·  Mobiliário e acabamentos de materiais sustentáveis  O bamboo e outras madeiras nativas como o pinho serão os materiais principais dos elementos mobiliários e marcenaria; a cortiça, o principal elemento das divisórias e materiais decorativos e o celenit da isolação acústica e térmica do telhado.

Com cerca de 1000 m2 e uma capacidade para 280 pessoas, as expectativas de procura para este novo espaço são elevadas, contando já com a confirmação de duas empresas, como inquilinos principais, entre as quais a IronHack, escola internacional de programação.


Minimização de risco e garantias

Este empréstimo encontra-se garantido com o penhor do equipamento da central fotovoltaica e do mobiliário. O crédito com penhor está enquadrado na categoria de crédito garantido, sendo por isso uma garantia adicional na eventualidade de existir um incumprimento generalizado por parte do promotor.


O Impacto

Para além de ser o mais ecológico espaço de coworking em Lisboa, o Heden promove também iniciativas sociais que contribuem para os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável das Nações Unidas.

ODS 11 Cidades e Comunidades Sustentáveis e ODS 13 Ação Climática

A central solar fotovoltaica permitirá que o Heden Santa Apolónia seja 90% autossuficiente em termos energéticos, possibilitando uma redução nas emissões de CO2 de cerca de 75 toneladas por ano.

Ao tipo de materiais utilizados para o mobiliário e acabamentos está também associado um impacto ambiental significativamente positivo. O bamboo é uma planta que cresce tão rápido que, para a mesma área, produz 20 vezes mais madeira que uma árvore. Para além disso, a sua colheita não mata a planta, tal como na maior parte das espécies de árvores, e a sua capacidade de produção de oxigénio é 35% maior que a destas.

Por outro lado, a cortiça é um material extraído da casca da árvore, permitindo que esta viva e cresça, e o celenit é um isolante natural composto por 65% de fibra de abetos.

ODS 5 Igualdade de Género

Para colmatar a diferença salarial de género, o Heden oferece 17,5% de desconto a todas as mulheres.

ODS 3 Saúde e Bem-Estar

O Heden tem um programa de bem-estar focado em disponibilizar um ambiente de trabalho saudável para os seus inquilinos. Organizam eventos que desde aulas de yoga e meditação a workshops de massagem, e têm espaços nos seus coworkings dedicados a proporcionar momentos relaxantes ao longo do dia de trabalho.


Após o primeiro financiamento, o Heden já instalou o sistema de iluminação LED e a fachada bioclimática no seu espaço em Santa Apolónia, que recebeu já o seu primeiro evento, no mês passado. 

Informação ao Investidor (IFIFC)

Descrição Promotor

A Liveworks Lda foi fundada em 2017 com o objetivo de gerir a marca e os projetos imobiliários sustentáveis do Heden. Com dois espaços de coworking e eventos já operacionais e com 100% de ocupação, a empresa pretende abrir dois novos espaços até ao final de 2019.

Heden Sta Apolónia II

por Liveworks, Lda.

Heden Sta Apolónia II

por Liveworks, Lda.

Tarifa Remuneratória

€/kWh

Fontes de Financiamento e estrutura de Investimento

Brochura do Projeto

Heden Sta Apolónia II

por Liveworks, Lda.